北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月4日已更新！数据市场南宁市某某车业制造厂二手房挂牌量比高点下降约15600套，日评比昨日下降约100套。月日已更新房住宅库存87132套，北京比昨日下降27套。楼市10月3日二手住宅网签7套，数据市场本月共44套，日评环比9月同期下降95.25%。月日已更新房住宅网签量27套，北京本月共99套，楼市环比9月下降76.59%。数据市场南宁市某某车业制造厂

二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.5个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

政策出台，大家的预期多多少少都发生了变化，有的人直接付诸行动，有的还在观望，这次政策能否激活市场，有些人还是持怀疑态度，短时间的好转，并不能彻底恢复大多数人的信心，当成交量持续稳定在一个不错的水平，才会让大家相信，市场真的好了，买的人才会逐渐变多，如果价格能反弹一点就更好了，相比成交量上升，更能增强信心。

十一前三天的实际成交量尚可，并没有特别火爆的感觉，和国庆假期出游有关，不仅是客户和业主，我们也有3天假期，后面几天成交量大概率会上升，返京的越来越多，我们也正式上班了。等假期过去，正常的工作日和周末，就能看出成交量和之前的对比了，继续观察数据。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·蓝箭航天朱雀三号暂缓首飞
• ·“囤起来”的旅游是否真能任君选择
• ·北京香山论坛将于9月举行
• ·中国海警局新闻发言人就菲从非法“坐滩”军舰后送一名生病人员发表谈话
• ·河北邢台“一家五口被害”案凶手获死刑：自首情节不足以从轻处罚
• ·“囤起来”的旅游是否真能任君选择
• ·敦煌鸣沙山载客骆驼累趴下，景区：高峰期骑的人比较多
• ·国家统计局：6月PPI同比下降0.8% 降幅比上月收窄0.6个百分点
• ·钟汉良上海马拉松庆生，脱掉外套秀出一身腱子肉，身材管理绝了
• ·菲律宾警方：对中国公民被绑遇害案展开联合行动
• ·质疑声中欧尔班结束与普京会面，坦称俄乌立场仍“相去甚远”
• ·俄副总理再次前往伊图鲁普岛，日本外务省提出抗议
• ·山东威海通报“14岁初中生在校体测倒地后猝死”
• ·监狱人满为患 英国宣布将提前释放部分囚犯
• ·杭州夫妇创办了一家网红餐馆，年入35亿元！
• ·德国保时捷女高管担心生育影响前途 将新生女儿摔死被判7年半